Вопрос:  Кто может получить субсидии?

Ответ: 

Субсидии как на уплату процентов, так и на погашение основного долга могут получить граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - учет нуждающихся). Эти граждане должны входить в перечень лиц, которые имеют право на такую поддержку.

Субсидии на уплату процентов предоставляются:

1)  тем, кто имеет право на получение государственной поддержки согласно Указу от 06.01.2012 N 13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" (далее - Указ N 13). В частности:

без уровня дохода:

-     военнослужащие (должны иметь не менее 5 календарных лет выслуги на службе);

-      граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонд;

-      наниматели жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда (дети-сироты), но в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

-   совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение.

малообеспеченным гражданам из числа:

- многодетных семей;

-   граждан, в семьях которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

-граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;

- ветераны боевых действий на территории других государств;

-    граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;

-    совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами специального фонда Президента по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов;

-  граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливые молодые ученые (по согласованию);

-   граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях (и состоящие на учете не менее 10 лет);

-  граждане, осуществляющие строительство (реконструкцию) жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

- судей и прокурорских работников;

-    молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей (на дату подачи заявления о предоставлении субсидии).

Вместе с субсидией на уплату процентов может быть предоставлена субсидия на погашение основного долга.

Право на это имеют, в частности:

1)многодетные семьи, в которых трое и более несовершеннолетних детей;

2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

3)  право на субсидию на погашение основного долга возникает у молодых семей из числа граждан, имеющих право на получение государственной поддержки согласно Указу N 13, и относящиеся к малообеспеченным на дату подачи заявления о предоставлении субсидии на уплату процентов (далее - молодые семьи) в случае если после принятия решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов в семье родился (усыновлен) первый и (или) второй ребенок.

4)       граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им как детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Это право есть в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования.

Вопрос: На что выдаются субсидии?

Ответ:

С помощью субсидий можно построить не любое жилье. Они предоставляются в случае:

-   строительства жилья в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах типовых потребительских качеств. Перечень проектов (серий) таких домов утверждается Министерством архитектуры и строительства;

-      строительства жилья в многоквартирных и блокированных жилых домах, проектная документация на строительство которых утверждена до 1 июня 2013 г.;

- строительства (реконструкции) одноквартирных жилых домов;

- реконструкции жилья.

Субсидии как на уплату процентов, так и на погашение основного долга не предусмотрены для покупки жилья на вторичном рынке.

Размер субсидии на уплату процентов:

-     многодетным семьям, имеющим троих несовершеннолетних детей, - ставка рефинансирования Нацбанка, увеличенная на 2 процентных пункта. Например, ставка по кредиту на жилье в ОАО «АСБ Беларусбанк» - 15% годовых, ставка рефинансирования равна 12%. Размер субсидии в данном случае составит 14%;

-   многодетным семьям, имеющим четверых и более несовершеннолетних детей - ставка рефинансирования Нацбанка, увеличенная на 3 процентных пункта, ставка по кредиту на жилье в ОАО «АСБ Беларусбанк» - 15% годовых, ставка рефинансирования равна 12%. Размер субсидии в данном случае составит 15%;

-    многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, детям-сиротам проживающих жилых помещениях коммерческого использования государственного фонда, предоставленным им на срок 5 лет - ставка рефинансирования Нацбанка, увеличенная на 2 процентных пункта;

-      всем остальным - ставка рефинансирования Нацбанка, уменьшенная на 2 процентных пункта.

Размер субсидии на уплату процентов не может быть больше процентной ставки по кредиту, установленной кредитным договором.

Субсидия на погашение основного долга предоставляется:

-    многодетным семьям при наличии троих несовершеннолетних детей (на дату подачи заявления о предоставлении субсидий) - в размере 95% от суммы основного долга по кредиту, а при наличии четверых и более несовершеннолетних детей - в размере 100% от суммы основного долга по кредиту;

-   молодым семьям при рождении (усыновлении) первого ребенка - в размере 10% от суммы основного долга по кредиту, а при рождении (усыновлении) второго ребенка

-                    в размере 20% от суммы основного долга по кредиту;

-   детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, детям-сиротам, проживающим в коммерческом жилье, предоставленном им на срок 5 лет - в размере 35% от суммы основного долга по кредиту.